INDIRIZZO
PIACENZA | Via Caorsana, 35
PAESE
Italia
PREZZO
Trattativa riservata
CAMERE
0
BAGNI
0
MQ. INT.
19.000 mq
TIPOLOGIA
Capannone
RIFERIMENTO
GM1208
Gianni Mordenti
+39 0523498114
+39 3289360295
g.mordenti@maggiproperties.it
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Piacenza, al confine tra Emilia-Romagna e Lombardia, è la città della logistica e un importante snodo della mobilità interregionale lungo gli assi autostradali e ferroviari. A Le Mose, nella zona industriale più importante della città, in posizione di grande visibilità, vendesi complesso industriale costituito da vari corpi di fabbrica ad uso, prevalentemente, produttivo, deposito e uffici. Il complesso è sito su un’area di circa 27.000mq. I corpi di fabbrica includono: capannone di produzione e deposito, uffici direzionali, uffici e locali tecnici, una palazzina destinata ad abitazione del custode. La superficie coperta è di ca. 18.000mq. a cui si aggiungono vari accessi carrabili e un’area di pertinenza di circa 10.000mq, ad uso parcheggio. La parte produttiva dell’immobile, composta da capannoni con altezza compresa tra 6,50 e 8,50mt, risulta in ottime condizioni manutentive non solo strutturali ma anche impiantistiche. La presenza di 14 carriponte, inoltre, con capacità di carico variabile fino a 16T, a corredo della struttura, costituisce un importante hardware tecnologico. L’immobile, che si trova sulla principale arteria dell’area e a poche centinaia di metri dal casello Piacenza Sud e dalla Tangenziale, viene venduto a reddito con redditività dimostrabile.
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Gianni Mordenti
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